Hubungi Kami
(021) 2952 6000 - (021) 2901 8800
Select your language
Detail News
Mengapa Nilai Appraisal Rumah Saya Rendah?
06 January 2017
Jakarta - Proses peminjaman uang untuk pembelian rumah dengan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) membutuhkan proses yang cukup panjang. Salah satunya adalah proses penilaian oleh bank kepada calon debitur atau peminjam.

Proses ini biasanya menggunakan orang ketiga yang ditunjuk langsung oleh pihak bank untuk memberikan penilaian secara independen. Semakin baik kondisi rumah, maka semakin tinggi pula nilai pinjaman yang dapat diterimanya. Sayangnya, tak semua orang mendapatkan penilaian yang baik. Bahkan appraisal rumah cenderung menjatuhkan. Apa yang terjadi?

Anda perlu mengetahui hal-hal apa saja yang secara tidak langsung bisa menjatuhkan harga rumah pilihan Anda, seperti:

 
A. Banjir
Pastikan Anda membeli rumah yang berada di kawasan bebas banjir. Hal ini sudah tentu menjadi penilaian tersendiri oleh pihak bank. Bank tidak akan menginginkan jaminan yang rentan rusak, sehingga nilai appraisal Anda akan kecil atau pun permohonan Anda ditolak.

B. Tidak strategis
Akses yang alakadarnya dan cenderung tidak strategis membuat harga rumah menjadi turun. Pihak bank tentu akan memberikan penilaian berdasarkan nilai jual rumah. Itulah mengapa, akses yang baik akan memberikan nilai plus pada rumah tersebut.

C. Dekat dengan sungai
Tahukah Anda jika kawasan sekitaran sungai, tidak selayaknya memiliki pemukiman penduduk, setidaknya pada jarak 15 meter dari sungai. Area ini akan dapat mengurangi volume ruang saluran dan memberikan potensi buruk pada warga di sekitarnya. Terkait hal tersebut, maka bank juga cenderung tidak akan mengabulkan permohonan KPR, jika Anda memilih hunian yang dekat dengan sungai.

D. Dekat dengan pantai
Meski indah dan memikat hati, rumah dan perumahan di dekat pantai sangat rentan akan erosi air laut. Tanah cenderung akan turun dan berakibat buruk pada rumah. Bank biasanya akan memberikan penilaian yang kecil pada rumah dengan kondisi seperti ini.

Sumber : Rumahku - detikFinance
Jumat 30 Dec 2016, 06:49 WIB
Foto : Agung Pambudhy
Other News
  • Keuntungan Lain Membeli Rumah dengan KPR
    Jakarta - Hanya segelintir orang yang mampu membeli properti mereka secara tunai. Sebagian dari mereka,
    View All
  • Dirut BTN, Prospek Bisnis Properti 2017 Makin Baik

    Jakarta - PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk akan terus memacu penciptaan pengembang baru dan

    View All
  • Sudah Keluar Aturan, Kredit Properti Orang Asing Tidak Diterima Bank
    JAKARTA, KOMPAS.com - Meski telah diatur pemerintah, kepemilikan properti asing masih diperdebatkan terutama dari sisi
    View All
  • Inilah 5 Calon Gedung Tertinggi di Asia

    KOMPAS.com - Bangunan tinggi seakan menjadi salah satu indikator kemajuan bangsa. Tidak heran, setiap negara

    View All
  • Pembangunan Apartemen di Ciledug Dimulai
    TANGERANG, KOMPAS.com - Moizland Development akhirnya melakukan pemancangan tiang pertama atau groundbreaking proyek apartemen The
    View All
  • Di Apartemen Ini, Pembeli Bisa Pilih Sendiri Desain dan Warna Furnitur
    TANGERANG, KOMPAS.com - Moizland Development mengklaim proyek apartemen dan mal besutannya, THE PALM REGENCY,
    View All
Contact Information

CENTURY21 Mediterania 2

Rukan Paris Blok A No. 1

Komplek Golf Lake Residence

Jl. Kamal Raya Outer Ring Road

Cengkareng Timur - Jakarta Barat 11730

Phone : (021) 2952 6000
Fax : (021) 2952 6060
Product Sale
Beranda :: PROJEK :: Berita Property :: Promosi :: Hubungi Kami
Copyright © 2018 Century Mediterania 2 - Design By LawaveDesign.com All rights reserved.